Category: News

Jakarta – Emiten pengembang properti pergudangan PT Vastland Indonesia Tbk (VAST) optimis permintaan gudang masih akan menunjukkan tren positif di tahun 2024.

Sepanjang tahun 2023 yang dialami Perseroan menunjukkan angka peningkatan, Perseroan optimis bahwa permintaan akan gudang masih akan menunjukkan tren positif dalam jangka panjang.

Selama Kuartal-III 2023 sektor transportasi dan pergudangan mencatatkan pertumbuhan tertinggi yaitu 14,74% YoY dengan kontribusi 5,98% terhadap pertumbuhan ekonomi Indonesia.

“Tentu hal ini yang juga menjadikan Perseroan semakin optimis bahwa prospek pergudangan masih cerah, ekonomi yang semakin berputar sehingga kebutuhan akan pergudangan juga terus tinggi,” ujar Direktur Keuangan VAST Stanley V, Gunawan kepada KONTAN, Minggu (14/1).

Untuk itu VAST yakin bahwa permintaan gudang di tahun 2024 akan terus tumbuh positif sejalan dengan perkembangan ekonomi nasional yang semakin merata, didukung oleh proyek-proyek infrastruktur kunci seperti pembangunan jalan raya nasional dan jalan tol.

Sebagai perusahaan yang memiliki sejumlah gudang terutama di Pulau Sumatera yang terdapat banyak proyek infrastruktur, VAST turut merasakan dampak positif dari pertumbuhan ini.

Keberadaan gudang-gudang VAST di wilayah ini tidak hanya mendukung kebutuhan logistik, tetapi juga menjadi faktor penting dalam mendukung proyek-proyek pembangunan nasional, memperkuat posisi Perseroan dalam industri pergudangan.

Akhir Desember 2023 Perseroan resmi melanjutkan ekspansi di wilayah Tangerang. Ekspansi yang dilakukan sekaligus menambah diversifikasi pelanggan Perseroan, sehingga harapannya dapat menjadi tambahan revenue bagi Perseroan ke depannya.

“Penambahan gudang di wilayah Tangerang ini berpotensi tingkatkan omzet Perseroan hingga 30%,” harapnya.

Saat ini VAST sudah memilihi lebih dari 25 gudang yang terdiri dari general warehouse dan built-to-suit warehouse yang tersebar di wilayah Sumatera dan Jawa, serta yang baru-baru ini adalah gudang di wilayah Tangerang. Perseroan tercatat memiliki lebih dari 15 tenant yang terdiri dari distributor, industri FMCG, last mile logistic, fulfillment center, dan retail.

Stanley bilang, Perseroan terus berusaha memperluas wilayah gudang Perseroan di beberapa wilayah di Indonesia, serta menambah exposure ke beberapa sektor tenant untuk menambah portofolio Perseroan.

Selain itu, Vastland juga mengandalkan gudang built-to-suit dan berusaha untuk terus menghadirkan gudang-gudang berkualitas dengan spesifikasi yang diinginkan oleh para pelanggannya dengan kriteria masing-masing.

Untuk mendukung ekspansi di 2024, VAST siapkan belanja modal atau capex Rp 1 miliar hingga 2 miliar yang akan digunakan untuk keperluan maintenance.

Jakarta – PT Vastland Indonesia Tbk (VAST), pengembang properti pergudangan mengakuisisi tanah dan bangunan di Tangerang.VAST memaparkan bahwa tanah dan bangunan yang diakuisisi pada 12 Desember 2023 tersebut masing-masing memiliki luas 39.450 m2 dan 18.045 m2, dengan nilai sekitar Rp 97,5 miliar.

Saat ini, tanah dan bangunan tersebut sudah beroperasi dan disewa oleh pelanggan yang mayoritas berasal dari sektor e-commerce dan fulfillment center, dan akan langsung memberikan tambahan pemasukan bagi Perseroan.

Vastland sudah berkecimpung di bidang pergudangan selama lebih dari 10 tahun. Ekspansi VAST di wilayah ini untuk mengantisipasi permintaan pergudangan dan menambah presensi perseroan di wilayah baru, mengingat peningkatan yang mereka alami selama tahun 2023. Inisiatif untuk mengakomodasi peningkatan permintaan ini juga dilakukan karena prospek kawasan industri dan gudang diprediksi positif untuk jangka panjang. Selama kuartal III/2023 sektor transportasi dan pergudangan mencatatkan pertumbuhan tertinggi, yaitu mencapai 14,74 persen year-on year (yoy), dengan kontribusi 5,98 persen terhadap pertumbuhan ekonomi RI.

Sampai saat ini, Vastland telah memiliki dan mengelola gudang di Lampung, Pekanbaru, Palembang, Bengkulu, Jambi, Klaten. Direktur Keuangan VAST Stanley V Gunawan dalam siaran pers (14/12), mengatakan prospek pergudangan masih cerah, roda ekonomi semakin cepat berputar sehingga kebutuhan untuk pergudangan juga terus tinggi.

“Ekspansi terbaru kami diperkirakan akan meningkatkan omset Perusahaan sekitar 30 persen,” ujarnya.Vastland berkomitmen untuk terus menghadirkan gudang sebagaimana yang diinginkan oleh para kliennya yang dihadirkan di wilayah strategis.

Tentang PT Vastland Indonesia Tbk

PT Vastland Indonesia Tbk adalah pengembang properti industri dengan dengan pengalaman lebih dari 10 tahun, terutama dalam membangun gudang umum, gudang berkonsep Built-to-Suit dan logistic park (kawasan logistik). Perseroan memiliki rekam jejak membangun gudang dan fasilitas pendukung berkualitas yang dioptimalkan untuk operasional bisnis jangka panjang dengan mengaplikasikan material yang berkualitas dan ramah lingkungan.

Vastland melayani pelanggan di berbagai bidang industri, mulai dari Fast Moving Consumer Goods (FMCG), perdagangan komoditas, penyedia 3PL (Third Party Logistics), yang sudah menggunakan properti gudang dan layanan Perseroan selama lebih dari 10 tahun. VAST beroperasi di lokasi-lokasi yang tersebar di 5 (lima) Provinsi di Pulau Sumatera dan 1 (satu) Provinsi di Pulau Jawa.

Contact us:
Media relations VAST
Arifatu Afifah K (Rifa)
Phone : +62 895 1225 1323

Jakarta – PT Vastland Indonesia Tbk (VAST) mengakuisisi tanah dan bangunan yang masing-masing memiliki luas 39.450 m2 dan sekitar 18.045 m2 di Tangerang, Banten pada tanggal 12 Desember 2023. Tanah dan bangunan berupa gudang senilai Rp97,5 miliar tersebut sudah beroperasi dan disewa oleh pelanggan yang mayoritas berasal dari sektor e-commerce dan fulfillment center.

Ekspansi VAST di wilayah ini untuk mengantisipasi permintaan pergudangan dan menambah presensi perseroan di wilayah baru, mengingat peningkatan yang mereka alami selama tahun 2023. Inisiatif untuk mengakomodasi peningkatan permintaan ini juga dilakukan karena prospek kawasan industri dan gudang diprediksi positif untuk jangka panjang.

Selama kuartal III 2023 sektor transportasi dan pergudangan mencatatkan pertumbuhan tertinggi, yaitu mencapai 14,74% year-on-year, dengan kontribusi 5,98% terhadap pertumbuhan ekonomi RI.

Vastland sudah berkecimpung di bidang pergudangan selama lebih dari 10 tahun. Perusahaan ini memiliki dan mengelola gudang di Lampung, Pekanbaru, Palembang, Bengkulu, Jambi, hingga Klaten. Dengan akuisisi ini, VAST resmi memperluas ekspansi gudang di wilayah Tangerang, yang kini sudah beroperasi dan memiliki penyewa yang berkualitas.

“Prospek pergudangan masih cerah, roda ekonomi semakin cepat berputar sehingga kebutuhan untuk pergudangan juga terus tinggi. Ekspansi terbaru kami diperkirakan akan meningkatkan omset Perusahaan sekitar 30%,” ungkap Direktur Keuangan VAST Stanley V Gunawan.

Seiring pertumbuhan industri nasional, akan ada peningkatan kebutuhan pergudangan akibat adanya peningkatan aktivitas dan pemerataan ekonomi nasional. Meski pasca covid sudah banyak orang yang berpergian keluar untuk membeli kebutuhan, tetapi kebiasaan bertransaksi melalui e commerce sudah terbentuk sehingga kebutuhan logistik/ekspedisi untuk memenuhi berbagai pesanan tetap tinggi.

Meski selama ini mayoritas pelanggan VAST adalah distributor dan FMCG, Vastland sudah mulai melakukan diversifikasi pelanggan dengan menambahkan layanan exposure fulfillment center dan last mile logistics untuk beradaptasi dengan kebutuhan pasar dan mengurangi risiko ketergantunan terhadap segmen pelanggan tertentu.

VAST berharap diversifikasi ini akan menghasilkan tambahan revenue bagi
perseroan. Diversifikasi pelanggan juga dapat memaksimalkan potensi okupansi gudang perseroan sekaligus meminimalisir risiko akan ketergantungan terhadap sektor pelanggan tertentu sehingga perseroan dapat tumbuh dengan stabil dan konsisten.

Vastland berkomitmen untuk terus menghadirkan gudang sebagaimana yang diinginkan oleh para kliennya yang dihadirkan di wilayah strategis. Sampai dengan kuartal ketiga 2023 VAST telah memperbaiki neraca keuangan yang stabil dengan DER sebesar 0.17 (vs 0.40 pada 9M22), perseroan juga mengalami kenaikan pada kas dan setara kas menjadi 10.1 miliar rupiah pada 9M23. Hal-hal ini mengindikasikan perseroan masih memiliki keuangan yang sehat untuk mendukung ekspansi yang akan datang.

Laba bersih VAST naik 77.7% antara 2Q23 dan 3Q23.

Jakarta, 2 November 2023 — Emiten pengembang properti pergudangan PT Vastland Indonesia Tbk (IDX: VAST) yang memiliki pengalaman lebih dari 10 tahun berencana memanfaatkan momentum pulihnya permintaan pergudangan di wilayah Jabodetabek dengan melakukan penambahan jumlah gudang.

Permintaan pergudangan sudah meningkat semenjak berakhirnya pandemi, sejauh ini sektor transportasi dan pergudangan sudah menunjukkan peningkatan kinerja, naik dari 3,24 persen pada 2021 menjadi 19,87 persen pada 2022 lalu. Untuk wilayah Jabodetabek, permintaan gudang mengalami peningkatan dengan okupansi mencapai 88% pada kuartal ketiga tahun 2023. Menurut Jakarta Property Market Overview 3Q 2023, diprediksi akan ada pasokan baru hingga sekitar 1 juta meter per segi pada tahun 2025 nanti.

VAST, yang saat ini memiliki dan mengelola gudang di Lampung, Riau, Palembang, Bengkulu, Jambi, dan Klaten, berencana untuk memperluas ekspansi gudang di wilayah Tangerang. Wilayah tersebut dibidik karena beberapa kelebihan, Tangerang merupakan kota yang berada dekat dengan Jakarta yang dimudahkan oleh berbagai akses jalan tol seperti gerbang tol Serpong – Balaraja, Jakarta-Merak, Tol Bandara Soekarno- Hatta, Tol Jagorawi, dan lainnya.

“Lokasi yang strategis adalah salah satu kriteria yang kami terapkan agar bisa mengakomodasi berbagai kebutuhan penyewa.” Jelas Direktur Keuangan VAST Stanley V Gunawan. “Ekspansi ini dapat dilakukan baik dengan cara membeli gudang yang sudah beroperasional dari pihak lain atau dengan membangun gudang baru dari awal. Yang jelas, rencana ekspansi di wilayah Tangerang ini diharapkan akan meningkatkan revenue VAST.”

Vastland Indonesia juga baru-baru ini menerbitkan laporan keuangan kuartal 3 2023. Dalam laporan tersebut tergambarkan bahwa VAST terus membukukan hasil yang positif dengan pertumbuhan pendapatan sebesar 9.9% QoQ naik menjadi 6.5 miliar rupiah pada 3Q23 dibandingkan 5.9 miliar rupiah pada 2Q23. Perbaikan pendapatan juga didorong oleh efisiensi yang tercermin pada penurunan beban pokok pendapatan sebesar 40.9% QoQ dari 932 juta rupiah pada 2Q23 menjadi 550 juta rupiah pada 3Q23, dan membuat Laba bersih naik lebih signifikan sebesar 77.7% QoQ dari 1.9 miliar rupiah pada 2Q23 menjadi 3.3 miliar rupiah pada 3Q23.

Dari segi Kesehatan likuiditas, VAST berhasil memperbaiki neraca keuangan yang stabil dengan DER sebesar 0.17 pada 9M23 (vs 0.40 pada 9M22), dan juga perbaikan current ratio menjadi 0.99 pada 9M23 (vs 0.22 pada 9M22) yang disebabkan oleh kenaikan aset lancar dan juga penurunan utang jangka pendek. VAST juga mendapakan kenaikan kas dan setara kas menjadi 10.1 miliar rupiah pada 9M23, dibanding 3,7 miliar rupiah yang tercatat pada 9M22 yang dapat diimplementasikan pada ekspansi perusahaan selanjutnya.

Penerimaan naik 11% selama semester pertama 2023.

Jakarta, 11 Agustus 2023 — Emiten pengembang properti pergudangan PT Vastland Indonesia Tbk (IDX: VAST) mengidentifikasikan prospek pertumbuhan bisnis selama satu tahun ke depan berkat meningkatnya kebutuhan pergudangan, terutama di Pulau Sumatera*. Perusahaan akan membidik potensi dari peningkatan pertumbuhan tersebut dengan mengimplementasikan teknologi sistem manajemen pergudangan untuk meningkatkan kepuasan pelanggan saat ini dan memperbanyak jumlah pelanggan baru.

Menurut data BPS, pada triwulan pertama 2023 sektor pergudangan dan transportasi mengalami pertumbuhan terbesar yaitu sebesar 15.93%, sementara ekonomi Indonesia sendiri mengalami pertumbuhan sebesar 5.03% (YoY)**. Peningkatan tersebut antara lain didorong oleh peningkatan aktivitas konsumsi produk FMCG oleh masyarakat yang kian menyebar ke berbagai wilayah Indonesia setelah pandemi COVID-19 melandai. Ekspansi tersebut menimbulkan permintaan tambahan akan pergudangan dan VAST berada di posisi yang tepat untuk memenuhi kebutuhan tersebut.

Dari laporan keuangan semester 1 2023 terlihat bahwa Vastland membukukan kinerja fundamental stabil untuk 1H23, dengan kenaikan laba kotor sebesar 0,9% (YoY). Di samping itu Perusahaan mencatat kenaikan penerimaan sebesar 11%, dari 11,1 miliar pada 1H22 menjadi 12.3 miliar pada 1H23. Meski di atas kertas terkesan ada penurunan kinerja laba bersih ketika dibandingkan tahun sebelumnya, patut dicatat bahwa penurunan tersebut diakibatkan oleh kenaikan nilai wajar atas properti investasi sebesar 4 miliar rupiah yang dicatatkan sebagai profit secara akrual pada tahun 2022 lalu dan kinerja secara operasional tetap stabil.

“Kami berhasil mempertahankan kinerja yang stabil, bahkan ada kenaikan dari segi kinerja penerimaan pada semester,” jelas Direktur Keuangan VAST, Stanley V. Gunawan, “Saat ini kami menerapkan strategi peningkatan efisiensi dan kecepatan operasional agar kinerja ke depannya bisa lebih baik lagi.”

VAST akan mengimplementasikan teknologi seperti WMS (Warehouse Management System) yaitu perangkat lunak yang mempermudah manajemen stok, pengaturan penyimpanan serta optimalisasi ruang gudang. Penerapan teknologi ini diharapkan akan semakin meningkatkan nilai tambah yang ditawarkan Perusahaan kepada pelanggan.

Wilayah operasional VAST yang sebagian besar tersebar di pulau Sumatera juga menjanjikan, berkat pertumbuhan infrastruktur yang belakangan meningkat di pulau tersebut***. Program pembangunan jalan tol dan transportasi pemerintah memungkinkan akses pergudangan yang semakin strategis. Meningkatnya jumlah aset tanah dan bangunan yang dimiliki Perusahaan di daerah Lampung, Riau, dan Jambi pada 2023 akan meningkatkan kapasitas gudang yang mereka tawarkan untuk memenuhi kebutuhan pelanggan dan terletak pada lokasi-lokasi strategis di pulau Sumatera, baik dalam bentuk gudang umum ataupun gudang Built-to-Suit.

VAST gunakan dana hasi IPO untuk tambah aset agar pendapatan sewa meningkat

Jakarta, 29 Juli, 2023 — Perusahaan pengembang properti pergudangan yang melakukan pencatatan publik Februari 2023 lalu PT Vastland Indonesia Tbk (IDX: VAST) menerbitkan laporan keuangan paruh pertama 2023 hari ini. Dalam laporan 1H23 tersebut Perseroan mencatatkan penambahan properti investasi berupa tanah dan bangunan senilai Rp 33.456.000.888. Pembelian tersebut merupakan bagian dari realisasi rencana penggunaan dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum Perdana Saham.

Di samping peningkatan aset properti, VAST juga mencatatkan bangunan dalam penyelesaian senilai Rp 649.781.110 dan diperkirakan akan rampung di tahun 2024. Properti-properti investasi tersebut berlokasi di Klaten, Bandar Lampung, Palembang, Bengkulu, Jambi, dan Pekanbaru. Perseroan mencatatkan kenaikan pendapatan sebesar 11% (Y-o-Y) dengan Rp 12.387.691.442 dari Rp 11.189.023.413 di tahun sebelumnya (tidak diaudit).

“Berkat dana yang terhimpun dari IPO dan kinerja yang menjanjikan, kami bisa mulai melaksanakan rencana kami untuk memperbanyak aset,” ujar Direktur Keuangan VAST, Stanley V. Gunawan, “kami juga sudah mencapai tingkat keterisian hingga 97% untuk gudang built-to-suit kami pada akhir tahun 2022.”

Memang konsep pergudangan built-to-suit adalah salah satu andalan Vastland, dengan layanan tersebut Perseroan membangun gudang yang memenuhi persyaratan yang diinginkan oleh pelanggan dengan kriterianya masing-masing.

Pesatnya pertumbuhan industri logistik dan FMCG paska pandemi berpotensi membawa peluang tambahan bagi VAST. Perseroan sudah meningkatkan komunikasi dengan pemain dari kedua industri tersebut untuk dapat mengumpulkan aspirasi dan masukan untuk perbaikan layanan dan menjaga loyalitas pelanggan.

Kegiatan usaha Perseroan pergudangan yang hampir keseluruhan terletak di pulau Sumatera dan Perseroan meyakini bahwa potensi dalam sektor pergudangan & transportasi dan perekonomian dari daerah pulau Sumatera masih akan berkembang di masa yang akan datang.

Jakarta, 23 September 2023 — Emiten
pengembang properti pergudangan PT Vastland
Indonesia Tbk
(IDX: VAST) berhasil
mempertahankan okupansi sewa gudang built-tosuit

mereka pada tingkat 100%, angka ini juga
mencakup serangkaian gudang yang baru-baru ini
mereka akusisi. Tingkat okupansi 100% untuk
gudang built to suit tersebut sudah berhasil
dipertahankan sejak tahun 2022, di mana
okupansi gudang general warehouse VAST juga
mencapai 93%, lebih tinggi dari pemain lainnya
yang rata-rata di level 90%.

VAST memang menargetkan okupansi penuh bagi
gudang mereka. “Secara historis, kami selalu
menargetkan okupansi 100%, bahkan saat
pandemic okupansi gudang kita 97-98%”, jelas
Direktur Keuangan VAST, Stanley V. Gunawan.
Mengingat permintaan gudang yang bertumbuh
positif akhir-akhir ini, wajar saja bahwa VAST
merasa optimis bahwa permintaan gudang
meraka akan turut meningkat.

Memang industri pergudangan adalah salah satu
penopang pertumbuhan ekonomi nasional pada
kuartal II tahun 2023, tercatat sektor perdagangan
menyumbangkan 0.63% (yoy) dari pertumbuhan
total pertumbuhan ekonomi Indonesia sebesar
5.17% pada kuartal tersebut. Di Provinsi Lampung,
yang merupakan salah satu lokasi gudang VAST
beroperasi, Investasi per kuartal 1-2023 telah
mencapai Rp3,24 triliun dari target yang
ditentukan sebesar Rp11 triliun, dengan industri
makanan menjadi sektor terbesar penyumbang
investasi terbanyak pada dengan nilai Rp1,6
triliun.

Industri makanan juga menjadi salah satu sektor
industri yang kerap menjadi pelanggan tetap sewa
gudang milik VAST. Jasa gudang built-to-suit yang
ditawarkan perseoran yang cocok bagi pelaku i

ndustri makanan yang sering memiliki spesifikasi
khusus dalam kebutuhan pergudangan mereka.

Di Provinsi Sumatera Selatan, tepatnya di
Palembang, yang merupakan salah satu wilayah
dimana gudang VAST beroperasi mengalami
pertumbuhan ekonomi sebesar 5,24% pada
kuartal II-2023 secara yoy. Meningkatnya hilirasi
industri yang didukung oleh pengembangan
infrastruktur di berbagai wilayah di Indonesia,
khususnya Pulau Sumatera, memunculkan
permintaan baru akan pergudangan. Layanan
pergudangan yang ditawarkan VAST disambut
sebagai pendukung bagi industri-industri baru
yang sedang membangun jaringan distribusi
mereka, khususnya pada industri yang
berorientasi ekspor.

Tentang PT Vastland Indonesia Tbk
PT Vastland Indonesia Tbk adalah pengembang
properti industri dengan dengan pengalaman
lebih dari 10 tahun, terutama dalam membangun
gudang umum, gudang berkonsep Built-to-Suit
dan logistic park (kawasan logistik). Perseroan
memiliki rekam jejak membangun gudang dan
fasilitas pendukung berkualitas yang dioptimalkan
untuk operasional bisnis jangka panjang dengan
mengaplikasikan material yang berkualitas dan
ramah lingkungan.

Vastland melayani pelanggan di berbagai bidang
industri, mulai dari Fast Moving Consumer Goods
(FMCG), perdagangan komoditas, penyedia 3PL
(Third Party Logistics), yang sudah menggunakan
properti gudang dan layanan Perseroan selama
lebih dari 10 tahun. VAST beroperasi di lokasilokasi

yang tersebar di 5 (lima) Provinsi di Pulau
Sumatera dan 1 (satu) Provinsi di Pulau Jawa.

Definisi Gudang merupakan sebuah tempat penyimpanan baik individu/perusahaan untuk menyimpan barang-barang yang ingin diproduksi dan hasil produksi yang nantinya akan dikirim ke pelanggan. Gudang-gudang di PT. Vastland Indonesia dibangun dengan baik dan kokoh menggunakan material bangunan yang berkualitas agar barang yang disimpan didalamnya terjaga dengan baik, fasilitas gudang yang sudah sesuai dengan standar internasional ,keamanan selama 24 jam di kawasan pergudangan, dan tentunya lokasi yang strategis. Ada 2 macam gudang yang disediakan oleh PT. Vastland Indonesia yaitu Built to Suit Warehouse dan General Warehouse karena keperluan dan kebutuhan setiap klien berbeda.

1. Built to Suit Warehouse untuk mempermudah klien dalam mewujudkan gudang yang sesuai dengan apa yang mereka inginkan mulai dari lokasi, desain dan layout gudang.
2. General Warehouse dimana klien dapat menyewa gudang yang sudah tersedia dan bisa langsung digunakan dengan periode jangka waktu 6 bulan sampai 1 tahun Dengan pengalaman selama 20 tahun, PT. Vastland Indonesia memiliki banyak klien dari berbagai macam industri seperti : Indomarco, KFC, Danone, Sampoerna, Gudang Garam, Coca Cola, Bogasari, Indomaret, Ajinomoto, Lazada Express dan Anteraja
   PT. Vastland Indonesia sendiri memiliki lokasi gudang yang tersebar di seluruh Indonesia seperti di Medan, Pekanbaru, Jambi, Bengkulu, Palembang, Lampung, Malang, Klaten dan memiliki rencana kedepan untuk ekspansi ke kota Pontianak . Untuk lebih lanjut mengenai sewa gudang DI PT. Vastland Indonesia, anda dapat menghubungi kami di
   admin@vastland.co.id atau dapat melalui nomor 08117206971